Оставить отзыв
 В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" даю свое согласие на обработку персональных данных
Согласие
Обратный звонок
В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" даю свое согласие на обработку персональных данных
Согласие
Купитьквартиру
Выбратьквартиру
Видеотур
Индивидуальныедома
(8332) 555 - 888
8 800-200-74-22
бесплатная линия
Заказать обратный звонок
© Живой комплекс «Ёлки-Park», 2017. Все права защищены!

«Голая» правда при покупке квартиры

Как правило, купить квартиру в Кирове ― это всегда риск, а значит, необходимо учитывать множество нюансов, совершая такую сделку. Первым делом стоит определиться с выбором агентства, которое будет сопровождать ваш процесс покупки.

Вот что следует узнать: входит ли агентство в состав профессиональных объединений, а так же какие обязательства должно соблюдать агентство. Наличие лицензии уже говорит о профессиональном подходе. Заключая сделку с агентством недвижимости, вся ответственность ложится только на вас и агента, который сопровождает процесс.

Это значит, что покупая квартиры в новостройках Кирова, в договоре должно быть прописана не фамилия менеджера по продажам, а название агентства. При подписании договора, стоит прописать все варианты развития событий, какие могут возникнуть риски, и кто их будет оплачивать.

Банальное подписание договора должно вас насторожить, так как для безопасности прописать в договоре необходимо все пункты, удовлетворяющие ваши интересы. Жилой комплекс Кирова устроит не каждого, ведь слишком бурная жизнь в округе не каждому жильцу придется по душе.

Новостройки Кирова есть в каждом районе города. Просматривая возможный вариант покупки квартиры, определитесь с ремонтом. Если вас устроит капитальный ремонт квартиры, это будет одна цена, а если ремонт будет выполнен косметический, стоимость будет ниже. Для определения полной стоимости недвижимости, прибавьте к ней цену ремонтных работ.

Малоэтажное строительство в Кирове развивается не только на окраинах, но и в центре города. Определив полную стоимость, сравните ее с другими вариантами приобретения, ведь совершая сделку на вторичном рынке, этот факт будет для вас важным. Пообщайтесь с владельцем квартиры, узнайте ее предысторию, какой у нее статус, сколько человек прописано, есть ли инвалиды, несовершеннолетние.

Необходимо получить полную информацию о жильцах. Если решили совершать сделку, узнайте, кто станет оплачивать затраты на оформление, сколько потребуется времени на выписку жильцов, кто будет контролировать возможные задолженности за коммунальные платежи, останется ли за квартирой телефонный номер, если он есть. Установите полную сумму, которая будет прописана в договоре продажи и готов ли владелец оплатить неустойку, если не будут соблюдены условия.

Строящиеся дома в Кирове можно приобрести задолго до сдачи объекта в эксплуатацию, а покупка на вторичном рынке потребует больше бдительности. Цена, указанная в договоре, должны быть настоящей, то есть той, за которую вы приобретаете недвижимость.

Это, если есть необходимость, позволит вам возвратить подоходный налог с доходов на сумму сделки за некоторое время. Владелец квартиры будет заинтересован прописанной стоимостью жилья согласно данным БТИ, так как его ответственность ― заплатить налоги, если он не намерен покупать на вырученные средства недвижимость.

Где купить квартиру в Кирове? Ответ на этот вопрос можете дать только вы, исходя из собственных предпочтений.


Возврат к списку